Archive for 11月, 2010

11月 25

admin

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家造りを考えたり、家を建てたいなって思うのはどんな時でしょうか?

人それぞれあると思いますが、ベストな時期って言うのも難しいですよね・・・

住宅を建てるにも不動産の中古住宅を買うにも当然資金が必要になりますよね。もちろん一括の現金キャッシュで払える人は早々いるものではありません。

ほとんどの方が自己資金+住宅ローンが多いと思います。

しかし住宅ローン・・・自分はいったいいくら借りられるんだろう・・・?

誰もが最初に抱く疑問だと思います。

簡単にわかる方法がジ実はあります。

まずあなたの年収を証明できるものを持って金融機関に相談に行きましょう、そして資金計画の相談をしてみましょう。

そうすれば、年収からあなたが借りることのできる資金の値段がわかります。

これを基にして自己資金とあわせて住宅を建てる為の資金はこれだけ使えるという判断基準になります。

また自己資金は、工事に掛かる総費用の20%~30%は用意しておくことが好ましいのです。

わけは、住宅ローンの限度額は、総費用の80%ほどに設定されている場合が多いようです。

そうなった場合自己資金がある程度ないと住宅が遠のいてしまいます・・・

現状、頭金無しで組めるローンもありますが、借入れ金額が多いと言う事は、金利に比例して支払い金額も増えていきますので、できる限りろーんは短く安く借りることがおすすめですが、無理な返済計画は自分の首を絞めますので、計画的な返済が出来るように気をつけてください。

そうでなければせっかくのマイホームが重荷になってしまいますよ。

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